运河区约114亩土地拍卖! -凯发天生赢家

　　（一）ctp-2号宗地：

　　位置：位于运河区国风大道西侧、御河路南侧；

　　出让面积：51132.9平方米（合76.7亩）。

　　用途：住宅、兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；

　　土地使用权出让年期：住宅70年、商业0年；

　　主要规划控制指标：容积率1.6-2.2，依据《城市居住区规划设计标准》，容积率为1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑密度上限为20%。开发期限3年。

　　规划控制指标及其它要求，按沧州市自然资源和规划局“沧自然资规地函字〔2022〕38号”文件执行。

　　回迁安置房事宜：该地块中需建设建筑面积为15514平方米的回迁安置房。

　　该宗地拍卖起叫价为人民***34900万***，竞买保证金为人民***34900万***，每次报价增幅为人民***50万***的整倍数。

　　（二）ctp-2232号宗地：

　　位置：位于运河区小流津河东侧、御河路南侧；

　　出让面积24856.11平方米（合37.2842亩）。

　　土地用途：住宅、兼容商业，其中兼容商业用地面积不超过总用地面积的20%；

　　土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年；

　　主要规划控制指标：容积率1.6-2.2，依据《城市居住区规划设计标准》，容积率为1.6-1.9，对应的建筑高度上限为36米，绿地率下限为30%，建筑密度上限为28%；容积率为2.0-2.2,对应的建筑高度上限为54米，绿地率下限为35%，建筑密度上限为20%。开发期限3年。规划控制指标及其它要求，按沧州市自然资源和规划局“沧自然资规地函字〔2022〕37号”文件执行。

　　该宗地拍卖起叫价为人民***17700万***，竞买保证金为人民***17700万***，每次报价增幅为人民***50万***的整倍数。

　　拍卖时间：2022年12月27日15时30分。

　　拍卖地点：沧州市公共资源交易中心三楼开标八室。

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