李沧酒店管理学院旁84万㎡地块出让商业地价7630元㎡ -凯发天生赢家

　　9日，李沧区惠水路以南、东川路以东、酒店管理学院西侧商住地块（住宅部分协议出让)出让，zui终青岛中建幸福城置业有限公司以76元/㎡的地价获得该地块商业部分，成交总价为7095.5万元。地块总占地面积3940.3㎡，规划建面83856.7㎡，容积率≤.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，住宅为市南区异地安置用地。

　　具体来看，出让部分地块容积率≤2.4，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，其中3547.9平米零售商业用地采用拍卖的方式出让，出让年限40年，规划建筑面积9300平米，27390.4平米城镇住宅采用协议的方式出让，出让年限70年，规划建筑面积7798.7平米。拍卖公告显示，零售商业地块竞买保证金7095.9万元，拍卖起始价7630元/平米。

　　另外，划拨土地部分4002平米，土地用途为教育用地，规划建筑面积2758平米。

　　从地理位置上来看，地块位于李沧区和崂山区的交界附近，周边聚集了众多知名项目。

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