沧周楼市：行政区划分巨变！土地奖惩制度出台 -凯发天生赢家

　　沧州新政，本地热点，zui新评论，沧“周”说法......这里有沧州本地zui全的房地产行业新闻，这里有公正的实事评论！【《沧“周”楼市》上期回顾：房地产业持续回暖 市区建设又现新面貌

　　沧州要闻：行政划区：6-2020年，沧州实现一核多星一轴三带的市域城镇布局结构。市场：沧州市运河工业园区两块工业用地ctp-1611、ctp-1612成功拍卖；市政下发实行新增建设用地与闲置土地违法占地处置挂钩奖惩机制的通知。城区建设：开发区管委会对小园村07国道两侧范围内的违法建筑进行强制拆除；沧州渤海新区引进京津项目150多个，总投资达2100亿元。河北要闻：到2020年，河北省将基本建成农村一二三产业融合的现代农业产业体系；河北香河县房价大幅上涨，但是其土地出让价格却纹丝不动，潜规则下的房企生存之道？

　　新闻提要：沧州市政府印发了《沧州市新型城镇化与城乡统筹示范区建设规划(2016-2020年)》。按照“一核多星一轴三带”的市域城镇布局结构，积极构建功能完备、布局合理、城乡统筹的新型城镇化体系。一核：即沧州都市区；多星：即其他各县（市）城区和部分中心镇；一轴：即石黄城镇发展轴；三带：即沿海发展带、京沪发展带和京九发展带。【详细】

　　沧“周”说法：沧州都市区按照“一城五区五组团”的空间布局，加快行政区划调整和城市建设，完善城市功能，提高承载能力，做大做强城市规模和经济实力，引领、辐射、带动市域经济快速健康发展。一城：即沧州都市区；五区：即新华区、运河区、渤海新区，以及沧县、青县撤县改区；五组团：即主城区、黄骅新城、青县城区、临港新城、海兴城区五大组团。在规划中，到2020年，各县（市）中心城区规模均达到15万人以上，泊头、河间、盐山、肃宁、献县、南皮发展为中等城市，东光、吴桥、孟村、海兴发展为高标准小城市，成为配套齐全、功能完善、特色突出的县域中心。

　　新闻提要：沧州市运河工业园区两块工业用地成功竞拍,其中ctp-1611宗地由沧州领创激光科技有限公司竞得，成交价300万元；ctp-1602宗地由沧州高德科技有限公司竞得，成交价5330万元。【详细】

　　新闻提要：沧州市人民政府办公室下发，关于实行新增建设用地与闲置土地违法占地处置挂钩奖惩机制的通知。内容包括：新增建设用地与闲置土地处置挂钩；新增建设用地与违法占地处置挂钩；扣减回收建设用地指标先报先用；实行闲置土地和违法用地预警机制。【详细】

　　沧“周”说法：今年土地市场较为冷淡，尤其是住宅市场更是寥寥。从土地市场看楼市，未来的考验或许很大。而市政府加强土地监管，会在一定程度上活跃土地市场。市政府下发的通知显示，对前5年平均供地率超过70%、当年供地率超过35%的县（市、区），分别给予100亩和50亩用地指标奖励；是对前5年平均供地率低于60%、当年供地率低于10%的县（市、区），分别扣减100亩和50亩用地指标。另外，通知称将加强对土地市场的******和管理，对闲置土地、违法占地扣减的建设用地指标，由市统筹调剂使用。

　　新闻提要：开发区管委会于7月13日，对小园村307国道两侧范围内的违法建筑进行强制拆除。本次行动共计拆除28户，34处违法建筑。下一步，我区将继续集中人员、集中时间、集中力量依法开展拆除违法建筑行动，对严重违法建筑坚决予以处置，努力为开发区发展创造良好环境，为美丽乡村建设增光添彩。【详细】

　　新闻提要：沧州渤海新区依托京津冀协同发展，主动承接京津产业转移和科技成果转化取得良好效果。截止到目前，沧州渤海新区已先后引进建设了北京·沧州渤海新区生物医药产业园，北汽华北（黄骅）产业基地和天汽模汽车模具有限公司等来自京津的项目150多个，总投资达2100亿元。【详细】

　　沧“周”说法：本次开发区管委会的拆除违建行动，对辖区内违法建筑户起到了极大的震慑作用，为我区经济社会快速发展提供了有力保障。为开发区未来发展创造良好的环境，推进了美丽乡村的建设进程。另外，渤海新区积极承接京津项目，带动本地经济发展，解决本地人口就业问题，提升沧州的经济水平。

　　新闻提要：河北省政府印发《关于推进农村一二三产业融合发展的实施意见》。实施意见提出，到2020年，我省（河北省）将基本建成农村一二三产业融合的现代农业产业体系。推进产业园区与城镇化融合发展，加强规划和市场开发，培育农产品加工、商贸物流等专业特色小城镇。以县为单位制定政策，编制产业园区建设规划，引导农村二三产业向县城、重点乡镇及产业园区集中。到2020年，引导农产品加工、商贸物流等企业全部进入产业园区。【详细】

　　新闻提要：上半年全国出现了205个地王，比去年同期增加了近百个，房企在“制造”地王之下，加大了举债力度，数据显示，今年上半年房企发行公司债近5000亿，超过去年全年。然而，在河北香河县，房价虽然大幅上涨，但是其土地出让价格却纹丝不动，并且基本以底价成交，土地市场显得“异常稳定”。究竟缘何？据业内人士透露，在这背后，或许存在着土地交易“内定”现象。不过，随着京津冀协同发展，这一现象有可能在香河被打破。【详细】

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