中捷产业园区国有土地商住用地出让流拍 -凯发天生赢家

　　7月7日，沧州渤海新区自然资源和规划局发布国有使用权拍卖出让流拍公告。

　　我们前几天介绍过黄骅市土地拍卖的情况，碧桂园和九德一举夺得沧州交通学院西侧两宗地块，收货满满。

　　一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为沧州市自然资源和规划局，委托中捷公共资源交易中心进行拍卖交易。

　　（二）地块范围：东至利民路，南至方泽尚城住宅小区，西至朝阳街，北至黄赵公路，详见勘测定界图；

　　（五）主要规划控制指标：容积率大于并且小于或等于1.8，绿地率大于或等于5%，建筑密度小于或等于35%，建筑高度小于或等于5米，建筑面宽高层小于或等于6米；

　　（六）其他土地要求: 零售商业用地面积不大于地块面积的15%；同时，满足《限制用地项目目录（2012年本）》第四条和第七条和《禁止用地项目目录》（2012年本）第十七条,住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0），宗地中涉及批次农用地转用占用耕地部分单套住房建筑面积不超过144平方米，禁止建设别墅类房地产开发项目的规定；

　　（九）土地出让金缴纳时间：自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清竞得地块的全部国有建设用地使用权出让价款；受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。

　　（十）交地时间：本宗地按地块现状交付。需在2022年5月1日前与出让人签订《国有建设用地交地确认书》，未按规定时间到自然资源部门签订交付单所产生的后果，由竞得人承担；

　　（十二）宗地开发建设应满足沧州渤海新区自然资源和规划局中捷产业园区分局b-2021-14号宗地的规划条件要求，该宗地中非经营性公建设施的性质、规模等建设要求按地块规划条件执行，其中小区配建幼儿园建成后产权无偿移交我区教育部门管理使用，并在完成竣工验收和移交后限期办理产权变更手续；公厕建成后无偿移交我区环卫部门管理使用；其他配套非经营性公建移交相应的管理部门，不允许出售。

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