土拍破冰央企博远、新城控股入驻沧州最高成交亩价“仅”821万 -凯发天生赢家

　　原标题：土拍破冰 央企博远、新城控股入驻沧州 zui高成交亩价“仅”8万

　　如今沧州市场遇冷环境下，国土部门推出宗棚改地块，原定于1月22日进行的土拍延期至今日，土拍现场仅两家房企参与，一家为沧州浩铭创置房地产开发有限公司，另一家为沧州市和锦房地产开发有限公司，两家公司的面容有些生疏，然而结果出乎意料：

　　沧州浩铭创置房地产开发有限公司以7.59亿***底价拍得新华区ctp-181号宗地，沧州市和锦房地产开发有限公司则以每宗溢价40万***价格，包揽其余3宗地块，4宗地块全部成交，沧州土地市场的沉闷被双拳打破！

　　通过天眼查可以发现，沧州浩铭创置房地产开发有限公司背后就是千亿级大房企新城控股。

　　沧州市和锦房地产开发有限公司与廊坊市华***房地产开发有限公司（华***一世界开发商为廊坊市华***房地产开发有限公司沧州分公司）大股东都为天津市博远置业发展有限公司，该公司是中国航空工业集团公司天津航空机电有限公司（国有大型企业）之地产板块全资子公司，成立于1996年，目录拥有沧州市博远房地产开发有限公司和天津市远达置业发展有限公司两家子公司。

　　而位于运河区的ctp-1814、ctp-1815、ctp-18163宗地块全部由沧州市和锦房地产开发有限公司以每宗溢价40万***价格拍得，包括起拍亩价818.43万***、成交亩价820.596万***的ctp-1815，合计面积61.42亩，合计成交价4.652亿***。

　　沧州市和锦房地产开发有限公司拿下3宗地块，意味着背后的央企博远加入沧州房产战局，并且迎来“开门红”：3宗地块区位价值优越，面向沧州西城区核心地带，交通、商业、教育、医疗配套一流。

　　3宗地块详情可点击链接：沧州4宗棚改用地即将入市 起拍亩价达818万***!

　　新城控股以7.59亿***底价拿下的ctp-1813号宗地位于沧州市新华区，原路洋公司片区地块。

　　该地块面积达146.111亩，zui高容积率建筑面价达到约24万平米，土地用途为商服、住宅用地，其中商服用地面积占总面积的7%-15%，新城控股或将在这里建设一座商住综合体。

　　另外，该项目或存在回迁面积，为路洋公司片区的棚改居民准备了一颗定心丸。

　　新城控股入驻东北板块后，沧州西南、西北、东南、东北四板块大房企区域布局更加明确，沧州区域发展也迎来新阶段。

　　除此之外，新城控股能否一举改变沧州东北板块楼市的“颓势”，令人期待。

　　新城控股简介：新城控股集团股份有限公司（以下简称“新城控股”）于1993年成立于江苏常州，业务涉及房产开发投资、商业管理等多个板块，于2015年在a股上市；2017年公司合同销售额达1264.72亿，同比增长94.39%，累计销售面积928.28万平方米，同比增长61.44%，凭借优异的市场表现，新城控股荣升“2017中国房地产百强企业”第13位。

　　因为沧州土地市场8、9月份的低迷，10月份的土拍结果一直备受关注。

　　如今4宗地块全部成交，且迎来博远、新城两位“新朋友”是近段时间以来，沧州土地市场的一次“破冰”，频现流场、流拍、未成交的沉闷被打破。未来沧州楼市的走向我们拭目以待。

　　来源：沧州房产（cangzhoufc）微信公众号

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