焦点独家：2018年7月份沧州房地产市场运行报告 -凯发天生赢家

　　您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　您也可以直接使用焦点app或微信小程序浏览

　　本报告中的信息均来源于公开资料，搜狐焦点网对这些信息的准确性及完整性不做任何保证，也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更。

　　本报告凯发天生赢家的版权归搜狐焦点网所有。未获得搜狐焦点网事先书面授权，任何机构和个人均不得对本报告进行任何形式的发布、复制、引用或转载。如引用、刊发，需注明出处为搜狐焦点网，且不得对本报告进行有悖原意的引用、删节和修改。

　　搜狐焦点网对于本报告内容和免责条款具有修改权和zui终解释权。

　　.7月楼市迎来三个大消息 对房价走势产生影响（7月6日 搜狐焦点）

　　diyi，7月以来，已有余城发布楼市政策或执法结果，个别城市还设置了房价“涨停板”；第二，在北京、上海等0个城市开展治理房地产市场乱象，重点打击投机炒房团伙；第三，住建部表态，要因地制宜推进棚改货币化安置。

　　焦点解读：“涨停板”可以控制市场对房价的合理预期，影响商品房上市价格，间接影响价格，弱化住宅的投资属性，减少住宅房源的投资需求。开展治理房地产市场乱象的30城主要是一二线和部分三四线热点城市，它们是房地产调控的“牛鼻子”，这些城市平稳了，全国房地产市场也就平稳了。货币化安置逐渐收紧是大势所趋。货币化安置造成了大量的购房需求，而部分城市的库存不足，这些需求放大了购房紧张情绪。必须明确的是，棚改的数量将减少，这是2018年的政策要求。

　　2.房地产税改革已是大势所趋 让土地财政和土地融资退出（7月17日 搜狐焦点）

　　在2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示：从房地产下一步发展情况来看，一方面，要进一步加强和完善宏观调控，同时供给侧要进一步发力，包括加快推进房地产税这种相关的政策举措的推进，加快推进租售同权等一些政策的落实，更好地促进房地产市场平稳健康发展，促进长效机制的建设，更好地实现“房子是用来住的，而不是用来炒的”这个定位。

　　在统计部门的新闻发布会上，提及房地产税，足以说明房地产税出台已是大势所趋，weiyi不确定的只是落地时间。

　　焦点解读：国家统计局发言人以前很少直接提及房地产税，这次明确提出加快推进房地产税相关举措，是一个不同寻常的信号，说明房地产税推出工作正陆续就位。房地产税的政策出台符合预期，也不排除上海和重庆等地，会在既有房产税的改革基础上率先升级为房地产税的政策，这也是试点的思路。

　　3.中央政治局会议:坚持因城施策 坚决遏制房价上涨（7月31日 搜狐焦点）

　　中共中央政治局7月31日召开会议，强调要下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

　　焦点解读：“下决心解决好房地产市场问题”、“坚决遏制房价上涨”的提出表明了中央调控楼市的决心，楼市调控或将在下半年更加收紧。

　　关键词：控房价、新房交易限制、土地新规

　　1.沧州市2018土地供应计划:增加住宅用地供应 控房价被划重点（7月5日 搜狐焦点）

　　近日，中国土地市场网公布了《沧州市本级2018年度国有建设用地供应计划》，指出2018年度沧州市国有建设用地供应总量控制在1932.066公顷，并且坚持认真落实房地产用地调控政策，重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。从具体数据来看，2018年市区计划供应住宅用地较去年有所提升。

　　焦点解读：将落实房地产用地调控政策、保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准放入土地供应计划中，是沧州市调控房价的行动，联系7月挂牌出让的双限地还首次提出了限精装、车位价格，沧州市也在加紧楼市调控中。

　　2.沧州一市zui新购房政策 新房5年内不得交易（7月11日 搜狐焦点）

　　河间市人民政府发布关于加强房地产市场调控的通知（以下简称通知），通知显示要加强组织领导、实行住房限购政策、实行差别化住房信贷政策、实行差别化住房公积金贷款政策、严格商品房预销售管理等。

　　3.河北新规:严格限制低密度大户型住宅项目用地（7月20日 搜狐焦点）

　　我省出台《关于提升土地利用质量效益的指导意见》，要求：严格控制城市开发边界；严格限制低密度大户型住宅项目用地；企业原因造成土地闲置，两年未动工的依法收回；鼓励闲置划拨土地上的厂房“转型”。

　　焦点解读：完善土地利用和管理制度，推动土地利用方式转变，促进和引导产业转型升级，提高单位面积土地投入和产出水平，全面提升土地资源综合效益。

　　关键词：道路交通、城建新项目、拆除“大棚房”

　　1.沧州农村公路将变化 河北省推进“四好农村路”行动计划（7月7日 搜狐焦点）

　　近日，河北省政府办公厅印发《关于印发河北省深入推进“四好农村路”建设三年行动计划（2018—2020年）的通知》，要求把农村公路建好、管好、护好、运营好。到2020年底，全省所有乡（镇）、建制村至少有一条安全可靠、顺畅通行农村客车的硬化路，贫困村中具备条件的自然村通硬化路，县乡道安全隐患得到治理，农村公路危桥总数逐年下降，新改建农村公路一次交工验收合格率达到98%以上。

　　2.沧州市3项道路维修工程获批 涉及解放路等城市主干道（7月24日 搜狐焦点）

　　23日，沧州市发改委网站发布《关于下达2018年第二十六批自筹基建投资计划的通知》涉及3项道路维修工程，分别为解放路（交通大街-立交桥）、开元北大道（永济路-新华路）、开元南大道（九河路-海河路）。

　　3.石衡沧港和京沪二线将在沧州黄骅市区合并（7月26日 搜狐焦点）

　　规划新建石衡沧港城际铁路和京沪二线，两条城际在黄骅市区合并设站。

　　1.沧州人未来好去处 全国zui大“人造金沙滩”预计明年暑期建成开放（7月4日 搜狐焦点）

　　全国zui大的人造沙滩项目正在沧州市渤海新区紧锣密鼓地施工。沧州人即将可以在家门口享受沙滩带来的乐趣。

　　据了解，人造沙滩所属的沧海文化风景区位于渤海新区东南角，北至涟洼排干、南临沿海高速、东依板堂河，占地面积33平方公里，是依靠原来的盐汪子改造而来的。

　　2.沧州市今年将新建123所养老服务设施（7月26日 搜狐焦点）

　　今年计划新建的123所养老机构、社区居家养老服务中心（站）、农村互助幸福院，目前已全部完成选址。其中，新建养老机构24所，7所已开工建设；新建或改（扩）建社区和居家养老服务中心(站)28所、农村互助幸福院71所，32所已开工建设。

　　1.沧州市运河区对“大棚房”发出zui后通牒 多处开始自拆（7月29日 搜狐焦点）

　　7月29日起，运河区多处“大棚房”开发商按照《沧州市运河区人民政府关于彻底清理整治“大棚房”的通告》要求，开始组织人员自拆。

　　7月份，沧州地区共计挂牌50宗地，比上月减少15宗，总面积为982607.65㎡，环比比上月减少690455.908㎡，环比降幅41.27%，比去年同期减少52.91%。7月份住宅用地面积比上月减少70958.558㎡，环比降幅23.41%，比去年同期增加192.1%。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　扫码关注 “焦点生活服务圈” 微信公众号

　　买房路上，除了钱，血拼什么都能给你！

　　提供zui全面zui及时的沧州房产楼市资讯

　　沧州经济开发区公租房开始申请!附申请条件、具体时间

　　10月26日，沧州经济开发区住房和城乡建设局发布关于申请公共租赁住房的通告。

　　2022-10-28 10:11

　　超20城支持住房公积金用作首付款:加快刚需群体入市步伐

　　“住房公积金可用作首付款”正成为各地楼市政策工具箱中的内容之一。

　　2022-10-28 09:58

　　沧州新华区城市更新水利局一期征收项目圆满收官!

　　新华区城市更新水利局仓库一期项目是我市中心城市更新工作重点项目之一，也是加快推进新华区城市更新工作的关键环节。

　　2022-10-28 09:55

　　沧州四季度有望开启供地潮?开发区签约奥莱 如何影响城东发展?回答

　　土地市场“正赛”何时正式拉开帷幕？

　　2022-10-28 09:49

　　至少10城首套房贷利率进入“3时代”,zui低已降至3.7%

　　首套房贷利率已进入“3时代”。

　　2022-10-27 09:47

　　沧州运河区这个片区即将征收改造!项目补偿安置方案发布

　　投资近42亿!沧州新华区新建三所高校 总建筑面积近40万平方米

　　沧州东部黄河东路60亩住宅地上架 楼面仅1500元

　　沧州永安大道眼珠地块成功出让 将带来约两万平新房供应

　　90%的城市房价仍在降 沧州却涨了?其中逻辑是....

　　沧州市人民医院东部院区项目初步设计批复!

　　zui新规划图!沧州中心城区13个控制单元控制性详细规划调整方案批复

　　沧州四季度有望开启供地潮?开发区签约奥莱 如何影响城东发展?回答

　　小长假楼市政策如潮 沧州楼市悄然变化 zui新流量盘 行情实探

　　沧州新华区一村征地约100亩!开发用途为住宅用地

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，zui终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。

产业招商/厂房土地租售：
或微信/手机： 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号