沧州四宗地总面积约461亩将拍卖建住宅、商业 -凯发天生赢家

沧州厂房网1年前 (2022-02-04)沧州产业信息86

　　经沧州市人民政府批准，沧州市国土资源局高新区分局（以下简称高新区国土分局）决定以拍卖方式出让以下宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：

　　gtp-17-11号宗地位于贵州大道以东、西安路以北，出让地块范围：东、北至地界、西、南至城市绿带;出让面积：69927.8平方米（合10.9亩）。用途：城镇住宅用地、商服用地；土地使用权出让年期：城镇住宅用地70年、商服用地40年；主要规划控制指标：按照沧州市城乡规划局出具的“沧规地函字【2018】7号”规划设计条件，商业用地面积占总用地的7%-15%，建筑密度不大于0%，容积率不小于1.8、不大于2.2，绿地率不小于35%，建筑高度：建筑物自西向东由低到高布局，不大于80米、住宅不低于4层；住宅按户型面积配建地下机动车停车位。户型面积60平米以下的配建率不少于50%；户型面积60平米（含）至90平米配建率不少于100%；户型面积90平米（含）至120平米配建率不少于120%；户型面积120平米（含）至144平米配建率不少于150%；户型面积144平米（含）至200平米配建率不少于250%；户型面积200平米（含）以上配建率不少于300%；小区出入口处，集中配建小区住户停车位10%-15%比例的公共停车场。按照市规划局出具的规划条件的要求，装配式建筑不少于总建筑面积的15%，其中钢结构建筑不少于总建筑面积的7%。

　　拍卖起叫价为人民币55600万元，竞买保证金为人民币55600万元，每次报价增幅为人民币100万元。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加土地竞买，申请人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。法律、法规、国发【2010】10号、国土资发【2010】151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金的，不得报名参加竞买。

　　本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　竞买申请人应于本公告发布之日起至2019年3月18日17时，到沧州市公共资源交易中心二楼f区256号窗口获取本次出让土地拍卖文件（自然人凭身份证、法人凭领取人身份证原件及复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章），向上述窗口提交书面申请（一式二份），并在规定时间内交纳竞买保证金。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经高新区国土分局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌。竞买人资格由沧州高新区土地招拍挂工作委员会在拍卖现场zui终复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。

　　经沧州市人民政府批准，沧州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下3宗地块的国有建设用地使用权,并委托沧州市公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办。现将有关事项公告如下：

　　（一）ctp-1904号宗地：位于运河区开元大道东侧、海河路北侧；出让面积134238.68平方米（合201.36亩）。土地用途：住宅、零售商业，其中零售商业用地面积占总用地的40%；土地使用权出让年期：住宅70年、零售商业40年；主要规划控制指标：容积率住宅不大于2.5、不小于2.0，零售商业不大于2.5、不小于2.0；建筑密度住宅不大于25%，零售商业不大于60%；绿地率住宅不小于35%，零售商业不小于20%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币114600万元，竞买保证金为人民币114600万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

　　（二）ctp-1905号宗地：位于运河区永安大道东侧、渤海路北侧；出让面积74155平方米（合111.23亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积占总用地的7%-15%；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率不大于1.9、不小于1.6；建筑密度不大于28%；绿地率不小于30%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币49500万元，竞买保证金为人民币24750万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

　　（三）ctp-1906号宗地：位于运河区浮阳大道西侧、渤海路北侧；出让面积29306.35平方米（合43.96亩）。土地用途：住宅、商服，其中商服用地面积占总用地的7%-15%；土地使用权出让年期：住宅70年、商服40年；主要规划控制指标：容积率不大于1.9、不小于1.6；建筑密度不大于28%；绿地率不小于30%。

　　该宗地拍卖起叫价为人民币19800万元，竞买保证金为人民币9900万元，每次报价增幅为人民币50万元的整倍数。

　　(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但法律法规对申请人另有限制的除外。

　　（二）对上述拍卖宗地，法律、法规、国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号等文件另有规定以及欠缴土地出让金和不具备申请条件的，不得报名参加竞买。

　　本次拍卖宗地设有保留底价，以增价方式竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

　　竞买申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请资料规范、齐全、具备申请条件的，由交易中心进行报名资格审查，经市自然资源和规划局复核通过后，交易中心为竞买申请人发放《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌，zui终竞买资格由沧州市土地招拍挂工作委员会复审确定。竞买申请人需持《竞买通知书》、竞买凭证和竞买标志牌参加本次拍卖出让活动。